Jakie są dodatkowe koszty przy zakupie mieszkania?

Przy zakupie mieszkania należy uwzględnić dodatkowe koszty poza ceną nieruchomości. Pierwszym z nich jest podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) wynoszący 2% wartości mieszkania, jeśli kupujemy je na rynku wtórnym. Następnie, jeśli zakup jest finansowany kredytem hipotecznym, doliczyć trzeba koszty związane z jego uzyskaniem, takie jak prowizja dla banku, opłata za wycenę nieruchomości, oraz ubezpieczenia.

Czym charakteryzuje się nowe mieszkanie?

Nowe mieszkanie  charakteryzuje się przede wszystkim nowoczesnym standardem wykończenia oraz zastosowaniem najnowszych technologii budowlanych i energetycznych. Zazwyczaj jest zlokalizowane na terenie nowego osiedla, które oferuje dodatkowe udogodnienia, takie jak place zabaw, strefy zieleni czy dostęp do infrastruktury rekreacyjnej.  Dodatkowym atutem są nowoczesne instalacje multimedialne i możliwość zastosowania inteligentnych systemów zarządzania domem, takich jak sterowanie oświetleniem czy ogrzewaniem za pomocą aplikacji mobilnej. Kolejną zaletą jest brak konieczności natychmiastowego remontu, co sprawia, że nowe mieszkanie jest gotowe do zamieszkania tuż po odbiorze kluczy.

O czym warto pamiętać wybierając biuro nieruchomości?

Wybierając biuro nieruchomości, warto pamiętać o kilku kluczowych aspektach, które mogą wpłynąć na przebieg transakcji oraz jej bezpieczeństwo. Po pierwsze, sprawdź doświadczenie i reputację agencji – opinie innych klientów są cennym źródłem informacji o jakości obsługi oraz skuteczności pośredników. Warto wybrać biuro, które specjalizuje się w konkretnym rodzaju nieruchomości, np. mieszkaniach, domach lub nieruchomościach komercyjnych, ponieważ specjalizacja może gwarantować głębszą wiedzę w danej dziedzinie. 

Po drugie, zwróć uwagę na zakres usług oferowanych przez biuro – najlepsze agencje wspierają klientów nie tylko w znalezieniu nieruchomości, ale także w kwestiach formalnych, takich jak przygotowanie umów czy negocjacje warunków. Ważne jest także, aby pośrednicy posiadali odpowiednie licencje i ubezpieczenie – to dodatkowa gwarancja bezpieczeństwa, szczególnie w przypadku problematycznych transakcji.